«УТВЕРЖДАЮ»
                               Директор
                               ГМУ «Санаторий «Белоруссия»
_________________ Филон А.М. 
        «____» ________________ 2025г

ДЕФЕКТНЫЙ АКТ
по объекту
«Текущий ремонт участков наружного лестничного марша клуба-столовой ГМУ «Санаторий «Белоруссия», по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, Мисхорский спуск, 5»

___ ___________2025г.                                                     	                                    	      пгт. Кореиз

Комиссия, образованная в соответствии с приказом от «28» _января 2025г. №_13__ в составе:
Председатель: Сагоян С.А. – главный инженер, 
Члены комиссии:    
                          Исакова Е.С. –  инженер-строитель,
                          Михальский Ю.В. – инженер ТВ и КХ, 
составили настоящий Акт для определения перечня работ по ремонту участков наружного лестничного марша клуба-столовой ГМУ «Санаторий «Белоруссия». При осмотре наружного лестничного марша выявлены повреждения поверхностей площадок и стен, которые имеет сколы/трещины плиточного покрытия, на стенах имеются отслоение/вспучивания декоративного слоя штукатурки, отслоения штукатурки и повреждения окраски. Под воздействием штормовых ветров поврежден участок вентилируемого фасада лестницы, участок оцинкованной отделки, водосточного желоба. На площадках и стенах вспучены участки облицовки.
Выводы комиссии:
По мнению комиссии, для устранения выявленных дефектов на участках наружного лестничного марша клуба-столовой, предотвращения дальнейшего разрушения, необходимо произвести ремонт участков лестницы, заменить части поврежденных водоотводов.
Комиссией установлено наличие стесненных и усложненных условий производства работ, которые характеризуются следующими факторами:
_____________________________________________________________________________________
			(перечень факторов)
Работы следует производить с применением следующих механизмов:
______согласно сметного расчета________________________________________________________
			(грузоподъемные механизмы, люльки электрические, автовышки)
Другие сведения, учитываемые при определении стоимости работ: _____________________
Дата начала разработки сметной документации ________август 2025 _____________________________________________________________________________________
Дата начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ _____________________________________________________________________________________
Продолжительность выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ ________________________________________________________________

Примерный (укрупненный) перечень видов строительно-монтажных работ:
№ п/п	Наименование работ, услуг, материалов	Единица измерения	Количество	Прим. 	
1	(Прим. Демонтаж) Монтаж мелких конструкций (столиков, кронштейнов, насадок фахверка, планок, уголков) из стали различного профиля массой: до 20 кг	т	0,053		
2	Разборка покрытий полов: из керамических плиток	100 м2	0,39		
3	Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит: теплоизоляционных из экструзионного пенополистирола	100 м2	0,18		
4	Магнезитовая плита (122*244)	шт	6		
5	Клей для магнезитовой плиты	кг	300		
6	Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм	100 м2	0,2		
7	Песок	кг	90		
8	Цемент	кг	50		
9	Нанесение водно-дисперсионной грунтовки на поверхности: пористые (камень, кирпич, бетон и т.д.)	100 м2	0,2		
10	Грунтовка	кг	2,76		
11	Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 60х60 см	100 м2	0,43		
12	Плитка (45*45)	м2	40		
13	Плитка	м2	3,2		
14	Клей плиточный	кг	182,5		
15	Грунтовка	кг	5,59		
16	Очистка поверхностей от стойких химических загрязнений	100 м2	0,27		
17	(В т.ч. ранее демонтированный)  Монтаж мелких конструкций (столиков, кронштейнов, насадок фахверка, планок, уголков) из стали различного профиля массой: до 20 кг	т	0,075		
18	Уголок продольный 80 на 80	м	8		
19	Укладка металлического накладного профиля (порога)	100 м	0,37		
20	Планка противоскользящая 1,35 м	шт.	27		
21	Установка воронок водосточных (прим.)	шт	4		
22	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей: по кирпичу и бетону	100 м2	0,18		
23	Смеси сухие водостойкие для затирки межплиточных швов шириной 1-6 мм (различная цветовая гамма)	т	0,009		
24	Клей плиточный	кг	67,5		
25	Плитка 60х60	м2	18		
26	Замена элементов облицовки вентилируемого фасада с заменой каркаса композитных панелей, площадью в одном месте: свыше 5 м2	100 м2	0,1		
27	Панели фасадные	м2	10		
28	Ремонт отдельных мест покрытия из листовой кровельной стали: оцинкованной, постановка заплат размером 0,75 м2	100 шт	0,12		
29	Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя 30 мм	100 м2	0,09		
30	Короед	кг	50		
31	Отделка фасадов мелкозернистыми декоративными покрытиями из минеральных или полимерминеральных составов по подготовленной поверхности с лесов и земли, состав с наполнителем: из среднезернистого минерала (размер зерна до 3 мм)	100 м2	0,06		
32	Короед	кг	50		
33	Грунтовка	кг	1,08		
34	Очистка вручную поверхности фасадов простых от перхлорвиниловых и масляных красок: с земли и лесов	100 м2	1,22		
35	Нанесение водно-дисперсионной грунтовки на поверхности: пористые (камень, кирпич, бетон и т.д.)	100 м2	1,22		
36	Грунтовка	кг	16,836		
37	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная: по штукатурке стен	100 м2	1,22		
38	Краска водоэмульсионная	кг	41		
39	Грунтовка	кг	31,154		

Председатель комиссии:  главный инженер		_______________________ Сагоян С.А.  
                                                             	(должность)	
Члены комиссии:               инженер – строитель		____________________________Исакова Е.С.
                                                             	(должность)	
                                                 инженер ТВ и КХ 		_______________________Михальский Ю.В.
                                                             	(должность)